Rua Rubem de Souza, 446 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.422/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.422/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 271 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.209/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 06/06/2018CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.621/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.273/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 4.561/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.236/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.108/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.119/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.634/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.767/m² · 2 |
Calculadora
R$ 535.931R$ 3.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubem de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Casa | 4 | R$ 9.125/m² | R$ 776 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 518 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 482 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 11.350/m² | R$ 488 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 62 | R$ 1.436/m² | R$ 90 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 640 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 8.401/m² | R$ 571 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 393 mil |
| Nº 550 | Casa | 7 | R$ 7.529/m² | R$ 414 mil |
| Nº 612 | Casa | 12 | R$ 6.574/m² | R$ 362 mil |