Rua Rubem de Souza, 310 (Cidade Ademar)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 281 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.125/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 281 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.125/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 776 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.209/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 476 mil
Mediana da listaR$ 4.382/m²
Financiadas—
- 05/09/2019CasaResidência · construído em 198885 m²R$ 281.400R$ 3.311/m²
- 03/03/2017CasaResidência · construído em 198885 m²R$ 476.374R$ 5.604/m²
- 20/03/2015CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 414 mil (90%)85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
- 20/07/2011CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 170 mil (60%)85 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 414 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.353/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.621/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.412/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.604/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.561/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.236/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.108/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.119/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.634/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.767/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.353/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.412/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.604/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 758 mil |
Calculadora
R$ 535.931R$ 3.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubem de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.998/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 404 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 346 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 476 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 586/m² | R$ 84 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 518 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 482 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 11.350/m² | R$ 488 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 62 | R$ 1.436/m² | R$ 90 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 640 mil |