Rua Nilo Torres, 22 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.642/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 943 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.642/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 943 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.577/m²
Financiadas—
- 23/10/2024CasaResidência · construído em 2004Consórcio · R$ 605 mil (73%)142 m²R$ 830.000R$ 5.845/m²
- 22/01/2018CasaResidência · construído em 2004142 m²R$ 390.000R$ 2.746/m²
- 28/11/2014CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 325 mil (50%)142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 943 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 605 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.541/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.577/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.986/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.746/m² · 1 | R$ 3.781/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.845/m² · 1 | R$ 5.845/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.577/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.845/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nilo Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 1 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 696 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 12 | R$ 2.593/m² | R$ 482 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.401/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 20 | R$ 3.451/m² | R$ 418 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 12 | R$ 2.371/m² | R$ 965 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.922/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.454/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 6 | R$ 2.720/m² | R$ 511 mil |