Rua Marguerite Louise Riechelman, 265 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.603/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.603/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 547 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.706/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 5.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.524/m²
Financiadas—
- 18/05/2026CasaResidência · construído em 1981210 m²R$ 530.000R$ 2.524/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.331/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.734/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.524/m² · 1 | R$ 2.524/m² · 1 |
Calculadora
R$ 592.884R$ 3.706/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marguerite Louise Riechelman
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 625 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 76 | R$ 2.609/m² | R$ 300 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 8.258/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 411 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 184 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 335 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 44 | R$ 2.455/m² | R$ 275 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 4.049/m² | R$ 850 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 572 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 27 | R$ 3.313/m² | R$ 255 mil |