Rua Marguerite Louise Riechelman, 116 (Cidade Ademar)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 8.258/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
160 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 250 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 8.258/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.706/m²
Unidade típica
R$ 593 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 5.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.734/m²
Financiadas96%
  1. 01/04/2026APTO 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)160 m²R$ 250.000—
  2. 06/01/2026124 APTO 801Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)160 m²R$ 247.000—
  3. 06/01/2026124 APTO 1410Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)160 m²R$ 247.000—
  4. 15/01/2026124 APTO 810Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)160 m²R$ 247.000—
  5. 15/01/2026124 APTO 1601Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)160 m²R$ 247.000—
  6. 20/01/2026124 APTO 1618Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 140 mil (73%)160 m²R$ 192.500—
  7. 11/12/2025124 APTO 1105Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)160 m²R$ 247.000—
  8. 26/12/2025124 - APTO 1505Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)160 m²R$ 247.000—
  9. 22/12/2025APTO 809Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)160 m²R$ 247.000—
  10. 03/12/2025124 - APTO 1309Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)160 m²R$ 247.000—
  11. 26/12/2025124 - APTO 904Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)160 m²R$ 246.000—
  12. 11/12/2025124 APTO 1020Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)160 m²R$ 246.000—
  13. 18/12/2025APTO 703Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)160 m²R$ 246.000—
  14. 26/12/2025124 - APTO 718Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)160 m²R$ 242.659—
  15. 23/12/2025124 - APTO 909Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (80%)160 m²R$ 240.714—
  16. 01/12/2025AP 1418Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)160 m²R$ 240.357—
  17. 24/11/2025APTO 1605Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)160 m²R$ 247.000—
  18. 19/11/2025124 - APTO 1101Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)160 m²R$ 247.000—
  19. 25/11/2025124 - APTO 1408Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)160 m²R$ 246.000—
  20. 21/11/2025124 APTO 1604Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)160 m²R$ 246.000—
  21. 24/11/2025124 - APTO 1204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)160 m²R$ 243.625—
  22. 19/11/2025124 APTO 504Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)160 m²R$ 240.295—
  23. 18/07/2025124Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970160 m²R$ 1.237.463R$ 7.734/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
790 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 150 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
96%
22 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
96%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201620242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.404/m² · 2
2013—R$ 2.143/m² · 1
2015—R$ 1.900/m² · 1
2016—R$ 2.969/m² · 2
2022—R$ 2.550/m² · 1
2023—R$ 3.331/m² · 1
2024—R$ 3.261/m² · 1
2025R$ 7.734/m² · 1R$ 7.734/m² · 1
2026—R$ 2.524/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida2296%
  • Sem financiamento informado14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida2296%R$ 5,4 mi
Sem financiamento informado14,3%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 592.884R$ 3.706/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Marguerite Louise Riechelman

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 5.616/m²R$ 792 mil
Nº 53Casa1R$ 3.202/m²R$ 477 mil
Nº 56Casa1R$ 3.653/m²R$ 625 mil
Nº 80Apartamento76R$ 2.609/m²R$ 300 mil
Nº 159Casa1R$ 3.706/m²R$ 411 mil
Nº 180Casa1R$ 4.605/m²R$ 184 mil
Nº 182Casa1R$ 3.346/m²R$ 335 mil
Nº 260Apartamento44R$ 2.455/m²R$ 275 mil
Nº 265Casa1R$ 2.603/m²R$ 547 mil
Nº 269Casa2R$ 4.049/m²R$ 850 mil

Ver a Rua Marguerite Louise Riechelman completa →