Rua Luís de Franca Junior, 376 (Cidade Ademar)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Terreno (mediana)
- R$ 3.411/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 892 mil
- 262 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 3.411/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 892 mil (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.518/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.103/m² – R$ 1.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.970/m²
Financiadas—
- 26/03/2018LT 10Terreno261 m²R$ 550.000R$ 2.107/m²
- 10/03/2014LT 19Terreno262 m²R$ 480.000R$ 1.832/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
1.565 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 645 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 697/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.832/m² · 1 | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.107/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.832/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.107/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Terreno250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Terreno | 2 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 239.912R$ 1.518/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís de Franca Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 265 | Casa | 17 | R$ 5.799/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 932 mil |
| Nº 305 | Casa | 15 | R$ 12.315/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 2 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 871 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 8.431/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 8.007/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 535 | Casa | 2 | R$ 5.203/m² | R$ 817 mil |