Rua Luís de Franca Junior, 36 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.385/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.385/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.161/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.009/m² – R$ 8.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 15/01/2025CasaResidência · construído em 1992Consórcio · R$ 1,3 mi (78%)240 m²R$ 1.600.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
249 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.451/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.416/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.059/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.054/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.671/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.092/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.892/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.951/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.113/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.380/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.219/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.165/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.582/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.768.728R$ 7.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Franca Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 947 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 5.477/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 4.569/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.492/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 201 | Casa | 17 | R$ 9.634/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 265 | Casa | 17 | R$ 5.799/m² | R$ 1,4 mi |