Rua José Neves, 418 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (prédio inteiro, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.525/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 448 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (448 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.043/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 7.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 670/m²
Financiadas—
- 18/01/2013LT 9 QD APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2006448 m²R$ 600.000R$ 1.339/m²
- 11/01/2013LT 9 QD APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2006448 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 837 mil
1 unidade de 448 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 670/m² · 2 | R$ 1.339/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 3 |
Calculadora
R$ 1.081.613R$ 6.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 945 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 580 mil |
| Nº 505 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.012/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 342 mil |
| Nº 621 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 634 | Loja | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 504 mil |
| Nº 650 | Loja | 2 | R$ 1.715/m² | R$ 823 mil |
| Nº 652 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 2,1 mi |