Rua José Neves, 275 (Cidade Ademar)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 39 mil).

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 4.926/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,3 mi
1476 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 39 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 4.926/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,3 mi (1.476 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.320/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~497 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.253/m²
Financiadas100%
  1. 18/12/2024293 - Apto 1420Indústria · construído em 19720,3% transferidoSFH · R$ 45 mil (100%)1.476 m²R$ 45.330—
  2. 16/12/2024293 - Apto 1004Indústria · construído em 19720,24% transferidoMCMV · R$ 37 mil (100%)1.476 m²R$ 37.095—
  3. 16/12/2024293 - Apto 711Indústria · construído em 19720,24% transferidoMCMV · R$ 37 mil (100%)1.476 m²R$ 37.095—
  4. 16/12/2024293 - Apto 717Indústria · construído em 19720,24% transferidoMCMV · R$ 37 mil (100%)1.476 m²R$ 37.095—
  5. 16/12/2024293 - Apto 715Indústria · construído em 19720,24% transferidoMCMV · R$ 37 mil (100%)1.476 m²R$ 37.095—
  6. 07/11/2024293 - Apto. 118Indústria · construído em 19720,32% transferidoMCMV · R$ 49 mil (100%)1.476 m²R$ 49.020—
  7. 12/11/2024293 - Apto. 1418Indústria · construído em 19720,3% transferidoSFH · R$ 45 mil (100%)1.476 m²R$ 45.330—
  8. 04/11/2024293 - Apto. 1521Indústria · construído em 19720,3% transferidoMCMV · R$ 45 mil (100%)1.476 m²R$ 45.330—
  9. 12/11/2024293 - Apto. 1318Indústria · construído em 19720,3% transferidoMCMV · R$ 45 mil (100%)1.476 m²R$ 45.330—
  10. 12/11/2024293 - Apto. 1405Indústria · construído em 19720,29% transferidoSFH · R$ 45 mil (100%)1.476 m²R$ 44.835—
  11. 12/11/2024293 - Apto. 1517Indústria · construído em 19720,29% transferidoMCMV · R$ 45 mil (100%)1.476 m²R$ 44.835—
  12. 14/11/2024293 - Apto. 1303Indústria · construído em 19720,29% transferidoMCMV · R$ 45 mil (100%)1.476 m²R$ 44.835—
  13. 05/11/2024293 - Apto. 1411Indústria · construído em 19720,29% transferidoMCMV · R$ 45 mil (100%)1.476 m²R$ 44.835—
  14. 05/11/2024293 - Apto. 1506Indústria · construído em 19720,29% transferidoMCMV · R$ 45 mil (100%)1.476 m²R$ 44.835—
  15. 05/11/2024293 - Apto. 1603Indústria · construído em 19720,29% transferidoSFH · R$ 45 mil (100%)1.476 m²R$ 44.835—
  16. 05/11/2024293 - Apto. 614Indústria · construído em 19720,25% transferidoMCMV · R$ 39 mil (100%)1.476 m²R$ 38.670—
  17. 12/11/2024293 - Apto. 503Indústria · construído em 19720,25% transferidoMCMV · R$ 39 mil (100%)1.476 m²R$ 38.670—
  18. 14/11/2024293 - Apto. 702Indústria · construído em 19720,25% transferidoMCMV · R$ 38 mil (100%)1.476 m²R$ 38.175—
  19. 04/11/2024293 - Apto. 802Indústria · construído em 19720,25% transferidoMCMV · R$ 38 mil (100%)1.476 m²R$ 38.175—
  20. 12/11/2024293 - Apto. 902Indústria · construído em 19720,25% transferidoMCMV · R$ 38 mil (100%)1.476 m²R$ 38.175—
  21. 05/11/2024293 - Apto. 724Indústria · construído em 19720,25% transferidoMCMV · R$ 38 mil (100%)1.476 m²R$ 38.175—
  22. 04/11/2024293 - Apto. 622Indústria · construído em 19720,24% transferidoMCMV · R$ 37 mil (100%)1.476 m²R$ 37.155—
  23. 12/11/2024293 - Apto. 322Indústria · construído em 19720,24% transferidoMCMV · R$ 37 mil (100%)1.476 m²R$ 37.155—
  24. 28/11/2024293 - Apto. 615Indústria · construído em 19720,24% transferidoMCMV · R$ 37 mil (100%)1.476 m²R$ 37.095—
  25. 06/11/2024293 - Apto. 813Indústria · construído em 19720,24% transferidoSFH · R$ 37 mil (100%)1.476 m²R$ 37.095—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
295 de 296 compras
Financiado mediano
R$ 38 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
87%
das compras e vendas
Outras transações
0
84 na planta

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201420222024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.475/m² · 1
2012R$ 1.253/m² · 1R$ 1.120/m² · 2
2014—R$ 1.408/m² · 1
2020—R$ 2.542/m² · 2
2022—R$ 3.121/m² · 1
2024—R$ 3.759/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3813%
  • Minha Casa Minha Vida25787%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3813%R$ 1,6 mi
Minha Casa Minha Vida25787%R$ 10,2 mi

Calculadora

R$ 2.147.045R$ 4.320/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua José Neves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Casa1R$ 7.625/m²R$ 991 mil
Nº 85Loja1R$ 2.194/m²R$ 384 mil
Nº 131Casa1R$ 10.218/m²R$ 807 mil
Nº 148Casa1R$ 593/m²R$ 53 mil
Nº 155Loja1R$ 6.858/m²R$ 748 mil
Nº 156Casa1R$ 3.829/m²R$ 421 mil
Nº 261Galpão, indústria e serviços1R$ 3.652/m²R$ 1,4 mi
Nº 298Loja1R$ 2.830/m²R$ 945 mil
Nº 304Casa1R$ 2.900/m²R$ 580 mil
Nº 418Prédio inteiro1R$ 3.525/m²R$ 1,6 mi

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