Rua José Neves, 298 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.830/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 945 mil
- 334 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.830/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 945 mil (334 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.094/m² – R$ 8.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.946/m²
Financiadas—
- 13/04/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1988334 m²R$ 650.000R$ 1.946/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.946/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 931.200R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 384 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 10.218/m² | R$ 807 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 593/m² | R$ 53 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 6.858/m² | R$ 748 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 421 mil |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 580 mil |
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 505 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.012/m² | R$ 2,8 mi |