Rua José Neves, 156 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.829/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.829/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.632/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.594/m² – R$ 2.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.364/m²
Financiadas—
- 22/04/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 296 mil (80%)110 m²R$ 370.000R$ 3.364/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.204/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.341/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 476/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
Calculadora
R$ 500.000R$ 2.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 87 | R$ 3.363/m² | R$ 395 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.625/m² | R$ 991 mil |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 384 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 10.218/m² | R$ 807 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 593/m² | R$ 53 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 6.858/m² | R$ 748 mil |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 945 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 580 mil |