Rua José Eid Maluf, 2 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.175/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.175/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 605 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.403/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.022/m² – R$ 3.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.897/m²
Financiadas—
- 30/07/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988SFH · R$ 80 mil (29%)145 m²R$ 275.000R$ 1.897/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.984/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 878/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.165/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.094/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
Calculadora
R$ 479.818R$ 3.403/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Eid Maluf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 494 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 362 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.819/m² | R$ 242 mil |
| Nº 112 | Casa | 3 | R$ 3.911/m² | R$ 514 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 587 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 371 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 551 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 242 | R$ 3.844/m² | R$ 246 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 2.223/m² | R$ 456 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 6.729/m² | R$ 612 mil |