Rua José Eid Maluf, 112 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.911/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.911/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 514 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.403/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.022/m² – R$ 3.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 25/02/2022AResidência · construído em 1980144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 17/12/2019CASA 03Residência · construído em 201268 m²R$ 168.300R$ 2.475/m²
- 24/06/2016CASA 03Residência · construído em 201268 m²R$ 316.000R$ 4.647/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 386 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.984/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 878/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.647/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.094/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.647/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Calculadora
R$ 479.818R$ 3.403/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Eid Maluf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 605 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 494 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 362 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.819/m² | R$ 242 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 587 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 371 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 551 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 242 | R$ 3.844/m² | R$ 246 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 2.223/m² | R$ 456 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 6.729/m² | R$ 612 mil |