Rua José Eid Maluf, 458 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 612 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.403/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.022/m² – R$ 3.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
Financiadas—
- 10/12/2013CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 243 mil (77%)91 m²R$ 315.000R$ 3.462/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 1.984/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 878/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.165/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.094/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
Calculadora
R$ 479.818R$ 3.403/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Eid Maluf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 371 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 551 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 242 | R$ 3.844/m² | R$ 246 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 2.223/m² | R$ 456 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 343 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 5.740/m² | R$ 522 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 608 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 489 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 421 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 557 mil |