Rua das Flechas, 311 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 201 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 17.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 302 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 201 mil
Preço mediano · Casa
R$ 17.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.346/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.545/m² – R$ 14.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 11.871/m²
Financiadas—
- 22/12/2020CasaResidência · construído em 1967302 m²R$ 3.584.960R$ 11.871/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.517/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.359/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 953/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.565/m² · 3 |
| 2020 | R$ 11.871/m² · 1 | R$ 8.166/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.708/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.217/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Cessões de direitos250%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 270 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 2.728.365R$ 12.346/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Flechas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 795 mil |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 29.084/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 18.198/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 14.118/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 17.745/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 40.306/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 825 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 12.346/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 4 | R$ 4.677/m² | R$ 400 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 2 | R$ 4.434/m² | R$ 308 mil |