Rua Carlos Simas, 142 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.973/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.973/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 507 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.934/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.308/m² – R$ 3.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.451/m²
Financiadas—
- 06/06/2014CasaResidência · construído em 1991102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 20/06/2012CasaResidência · construído em 1991102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.258/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Calculadora
R$ 410.776R$ 2.934/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Simas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 554 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 3.928/m² | R$ 511 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 550 mil |
| Nº 136 | Casa | 3 | R$ 2.469/m² | R$ 346 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 484 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 415 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 481 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 440 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 374 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 535 mil |