Rua Carlos Simas, 132 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.233/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.233/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 550 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.934/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.308/m² – R$ 3.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 05/10/2012CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 225 mil (90%)130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.258/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
Calculadora
R$ 410.776R$ 2.934/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Simas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 439 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 554 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 3.928/m² | R$ 511 mil |
| Nº 136 | Casa | 3 | R$ 2.469/m² | R$ 346 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 4.973/m² | R$ 507 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 484 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 415 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 481 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 440 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 374 mil |