Rua Baquirivu, 233 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.686/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.686/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.163/m²Unidade típica
R$ 980 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 11.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.310/m²
Financiadas—
- 19/06/2020CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 800 mil (80%)394 m²R$ 1.000.000R$ 2.538/m²
- 21/11/2011CasaResidência · construído em 1977394 m²R$ 820.000R$ 2.081/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.081/m² · 1 | R$ 2.081/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.710/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.558/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.481/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.423/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.081/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
Calculadora
R$ 979.558R$ 8.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baquirivu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 622 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 13.624/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 744 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 15.199/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 21.874/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 7.509/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 455 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 272 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.324/m² | R$ 759 mil |
| Nº 289 | Casa | 3 | R$ 3.141/m² | R$ 1,3 mi |