Rua Baquirivu, 175 (Cidade Ademar)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 309 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 21.874/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
82 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 309 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 21.874/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.163/m²
Unidade típica
R$ 980 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 11.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 19.200/m²
Financiadas99%
  1. 07/08/2026APTO 507 -TORRE 1Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 226 mil (73%)82 m²R$ 309.000—
  2. 12/08/2026BL. T1, AP1112Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)82 m²R$ 275.000—
  3. 25/08/2026APTO 1102-TORRE 1Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 201 mil (76%)82 m²R$ 265.000—
  4. 10/07/2026AP 06 - TORRE 01Residência · construído em 19780,04% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)82 m²R$ 347.000—
  5. 27/07/2026AP 204 - TORRE 01Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 216 mil (78%)82 m²R$ 275.000—
  6. 10/07/2026AP 312 - TORRE 01Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)82 m²R$ 275.000—
  7. 13/07/2026BL. T1, AP203Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)82 m²R$ 268.047—
  8. 07/07/2026APTO 208-TORRE 1Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 146 mil (55%)82 m²R$ 266.943—
  9. 09/06/2026BL. T1, AP1402Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)82 m²R$ 307.000—
  10. 17/06/2026AP 1211-TORRE 1Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 222 mil (80%)82 m²R$ 277.000—
  11. 18/06/2026AP: 206 BL: 01Residência · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)82 m²R$ 275.599—
  12. 05/06/2026AP: 210 BL: 01Residência · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 219 mil (80%)82 m²R$ 274.000—
  13. 17/06/2026AP 209 - TORRE 01Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)82 m²R$ 256.108—
  14. 25/05/2026AP: 1412 BL: 01Residência · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 226 mil (74%)82 m²R$ 307.000—
  15. 13/05/2026AP 1101-TORRE 1Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 236 mil (77%)82 m²R$ 307.000—
  16. 20/05/2026BL. T1, AP1401Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)82 m²R$ 307.000—
  17. 18/05/2026AP: 1511 BL: 01Residência · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 244 mil (80%)82 m²R$ 305.000—
  18. 15/05/2026APTO 1301-TORRE 1Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)82 m²R$ 271.212—
  19. 09/04/2026AP: 408 BL: 01Residência · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)82 m²R$ 324.000—
  20. 30/04/2026BLT1 AP901Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 203 mil (74%)82 m²R$ 275.000—
  21. 16/04/2026APTO 902-TORRE 1Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)82 m²R$ 275.000—
  22. 06/04/2026AP 912-TORRE 1Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 201 mil (74%)82 m²R$ 272.000—
  23. 24/04/2026BLT1 AP812Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)82 m²R$ 272.000—
  24. 10/04/2026AP: 1002 BL: 01Residência · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 204 mil (77%)82 m²R$ 265.231—
  25. 31/03/2026APTO 405 TORRE 1Residência · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 240 mil (74%)82 m²R$ 325.031—

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 169 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
68 de 69 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
58%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112014202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.081/m² · 3
2012—R$ 2.534/m² · 2
2013—R$ 2.667/m² · 1
2014—R$ 2.336/m² · 2
2016—R$ 1.710/m² · 3
2019—R$ 3.558/m² · 4
2020—R$ 2.522/m² · 3
2021—R$ 1.973/m² · 2
2022—R$ 3.481/m² · 2
2024R$ 19.200/m² · 1R$ 7.423/m² · 6
2025—R$ 2.692/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2841%
  • Minha Casa Minha Vida4058%
  • Sem financiamento informado11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2841%R$ 8,5 mi
Minha Casa Minha Vida4058%R$ 11,5 mi
Sem financiamento informado11,4%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 979.558R$ 8.163/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Baquirivu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 114Casa1R$ 3.786/m²R$ 682 mil
Nº 148Casa1R$ 5.184/m²R$ 622 mil
Nº 149Loja1R$ 13.624/m²R$ 1,8 mi
Nº 154Casa1R$ 4.650/m²R$ 744 mil
Nº 161Casa1R$ 15.199/m²R$ 1,8 mi
Nº 185Casa2R$ 7.509/m²R$ 1,6 mi
Nº 225Casa1R$ 5.682/m²R$ 455 mil
Nº 233Casa2R$ 4.686/m²R$ 1,8 mi
Nº 279Casa1R$ 2.386/m²R$ 272 mil
Nº 284Casa1R$ 6.324/m²R$ 759 mil

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