Rua Álvares Fagundes, 100 (Cidade Ademar)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.963/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2020
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.960/m²6 vendas · mediana R$ 414 mil (82 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.097/m² – R$ 6.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/11/2010CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197929,17% transferido130 m²R$ 60.000—
- 20/04/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197916,67% transferido130 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.711/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.716/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.421/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.585/m² · 1 |
Calculadora
R$ 405.729R$ 4.948/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Álvares Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.151/m² | R$ 173 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 198 mil |
| Nº 182 | Casa | 8 | R$ 8.325/m² | R$ 516 mil |
| Nº 322 | Casa | 3 | R$ 5.444/m² | R$ 539 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.966/m² | R$ 627 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 3.084/m² | R$ 308 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 278 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 11.301/m² | R$ 339 mil |
| Nº 628 | Casa | 2 | R$ 6.519/m² | R$ 482 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 7.608/m² | R$ 563 mil |