Rua Álvares Fagundes, 448 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.960/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.097/m² – R$ 6.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.111/m²
Financiadas—
- 27/03/2018LT2 QDCResidência · construído em 198690 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.711/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.716/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.421/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
Calculadora
R$ 405.729R$ 4.948/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Álvares Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 8 | R$ 8.325/m² | R$ 516 mil |
| Nº 322 | Casa | 3 | R$ 5.444/m² | R$ 539 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 3.084/m² | R$ 308 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 278 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 11.301/m² | R$ 339 mil |
| Nº 628 | Casa | 2 | R$ 6.519/m² | R$ 482 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 7.608/m² | R$ 563 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 812/m² | R$ 130 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 579 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 486 mil |