Rua Álvares Fagundes, 636 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.960/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.097/m² – R$ 6.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 4.392/m²
Financiadas—
- 27/02/2015CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 225 mil (69%)74 m²R$ 325.000R$ 4.392/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.711/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.392/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.716/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.421/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
Calculadora
R$ 405.729R$ 4.948/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Álvares Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 278 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 11.301/m² | R$ 339 mil |
| Nº 628 | Casa | 2 | R$ 6.519/m² | R$ 482 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 812/m² | R$ 130 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 579 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 486 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 319 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 1.147/m² | R$ 120 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 550 mil |
| Nº 778 | Casa | 2 | R$ 3.654/m² | R$ 460 mil |