Avenida Yervant Kissajikian, 3031 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.006/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.006/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 201 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 947 mil
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.089/m² – R$ 5.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 07/12/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.166/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.529/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 4.037/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 949.602R$ 4.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2794 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2816 | Loja | 1 | R$ 10.154/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2944 | Loja | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2956 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2974 | Loja | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3080 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 829 mil |
| Nº 3091 | Loja | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 3121 | Casa | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 518 mil |
| Nº 3184 | Casa | 2 | R$ 5.779/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3258 | Casa | 1 | R$ 9.086/m² | R$ 1,7 mi |