Avenida Yervant Kissajikian, 3258 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.086/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.086/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 947 mil
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.089/m² – R$ 5.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.397/m²
Financiadas—
- 03/11/20213258 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981184 m²R$ 1.250.000R$ 6.793/m²
- 09/02/20183258 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981184 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 574 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.166/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.529/m² · 2 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.793/m² · 1 | R$ 4.037/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.793/m² |
Calculadora
R$ 949.602R$ 4.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3031 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 201 mil |
| Nº 3080 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 829 mil |
| Nº 3091 | Loja | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 3121 | Casa | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 518 mil |
| Nº 3184 | Casa | 2 | R$ 5.779/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3279 | Casa | 2 | R$ 4.282/m² | R$ 428 mil |
| Nº 3285 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3384 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3495 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.503/m² | R$ 850 mil |
| Nº 3497 | Loja | 1 | R$ 14.455/m² | R$ 1 mi |