Avenida Yervant Kissajikian, 2816 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.154/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.154/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.140/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 10.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.088/m²
Financiadas—
- 29/04/2025LT 2 A QD CLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1986136 m²R$ 1.100.000R$ 8.088/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
~2 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 873/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.307/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.713/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.436/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 951/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 912/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.567/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.048/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.088/m² · 1 | R$ 2.590/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.627.965R$ 8.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2658 | Loja | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 237 mil |
| Nº 2691 | Loja | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2700 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 584/m² | R$ 302 mil |
| Nº 2717 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 669 mil |
| Nº 2766 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 469 mil |
| Nº 2771 | Loja | 1 | R$ 823/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2780 | Loja | 1 | R$ 8.478/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2794 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2944 | Loja | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2956 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 1 mi |