Avenida Yervant Kissajikian, 3184 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.779/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 374 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.779/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (374 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 947 mil
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.089/m² – R$ 5.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.679/m²
Financiadas—
- 07/12/20233190Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978374 m²R$ 1.000.000R$ 2.674/m²
- 25/11/20223190Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978374 m²R$ 2.500.000R$ 6.684/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 374 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.166/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.529/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.037/m² · 8 |
| 2022 | R$ 6.684/m² · 1 | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.684/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
Calculadora
R$ 949.602R$ 4.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2956 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2974 | Loja | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3031 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 201 mil |
| Nº 3080 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 829 mil |
| Nº 3091 | Loja | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 3121 | Casa | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 518 mil |
| Nº 3258 | Casa | 1 | R$ 9.086/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3279 | Casa | 2 | R$ 4.282/m² | R$ 428 mil |
| Nº 3285 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3384 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 2,6 mi |