Avenida Yervant Kissajikian, 3091 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.251/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 1390 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.251/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,5 mi (1.390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.140/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 10.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 2.590/m²
Financiadas—
- 20/02/20253093 3101Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19761.390 m²R$ 3.600.000R$ 2.590/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~20 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 475 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 873/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.307/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.713/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.436/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 951/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 912/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.567/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.048/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.590/m² · 1 | R$ 2.590/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.627.965R$ 8.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2944 | Loja | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2956 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2974 | Loja | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3031 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 201 mil |
| Nº 3080 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 829 mil |
| Nº 3121 | Casa | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 518 mil |
| Nº 3184 | Casa | 2 | R$ 5.779/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3258 | Casa | 1 | R$ 9.086/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3279 | Casa | 2 | R$ 4.282/m² | R$ 428 mil |
| Nº 3285 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 1,3 mi |