Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, 70 (Cidade Ademar)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.963/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2020
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.989/m²8 vendas · mediana R$ 574 mil (82 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 570 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.912/m² – R$ 8.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/12/2020CasaResidência · construído em 197841,67% transferido200 m²R$ 210.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 976 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.846/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.053/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.304/m² · 2 |
| 2021 | R$ 727/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.413/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.006/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.193/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.207/m² · 1 |
Calculadora
R$ 571.665R$ 6.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Manuel Augusto de Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 657 mil |
| Nº 68 | Casa | 3 | R$ 7.099/m² | R$ 454 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 694 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 9.710/m² | R$ 658 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 11.051/m² | R$ 1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 795 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 9.942/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 132 | Casa | 7 | R$ 8.019/m² | R$ 465 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 620 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 989/m² | R$ 109 mil |