Avenida Cupece, 4476 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (loja, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.342/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 258 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.342/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 427 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 258 mil
Mediana da listaR$ 3.219/m²
Financiadas—
- 03/07/2020TERREOLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198480 m²R$ 258.000R$ 3.225/m²
- 03/07/2020TERREOLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198480 m²R$ 257.000R$ 3.213/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.378 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.088 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.278/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.219/m² · 2 | R$ 3.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.599/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.408.333R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4067 | Loja | 3 | R$ 10.350/m² | R$ 176 mil |
| Nº 4071 | Loja | 3 | R$ 9.775/m² | R$ 176 mil |
| Nº 4097 | Loja | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 198 mil |
| Nº 4107 | Loja | 2 | R$ 5.129/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4446 | Outros | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 4753 | Loja | 1 | R$ 9.261/m² | R$ 509 mil |
| Nº 4759 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 519 mil |
| Nº 4777 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 284 mil |
| Nº 4810 | Loja | 1 | R$ 7.551/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 4880 | Loja | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 1,3 mi |