Avenida Cupece, 4880 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.342/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 536 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.342/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (536 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.119/m²
Financiadas—
- 24/02/20224884Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198650% transferido536 m²R$ 300.000—
- 06/06/20174884Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986536 m²R$ 600.000R$ 1.119/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.119/m² · 1 | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.278/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.599/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.408.333R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4753 | Loja | 1 | R$ 9.261/m² | R$ 509 mil |
| Nº 4759 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 519 mil |
| Nº 4777 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 284 mil |
| Nº 4810 | Loja | 1 | R$ 7.551/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 4887 | Loja | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 633 mil |
| Nº 4919 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 503 mil |
| Nº 4939 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 357 mil |
| Nº 4983 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 176 mil |
| Nº 5019 | Loja | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 354 mil |
| Nº 5185 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 5,2 mi |