Avenida Cupece, 4753 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (loja, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 9.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 170 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 509 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.091/m²
Financiadas—
- 04/04/2012LT 3 QD BLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197155 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
47 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.278/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.599/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.408.333R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4476 | Loja | 2 | R$ 5.342/m² | R$ 427 mil |
| Nº 4759 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 519 mil |
| Nº 4777 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 284 mil |
| Nº 4810 | Loja | 1 | R$ 7.551/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 4880 | Loja | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4887 | Loja | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 633 mil |
| Nº 4919 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 503 mil |
| Nº 4939 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 357 mil |
| Nº 4983 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 176 mil |
| Nº 5019 | Loja | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 354 mil |