Avenida Cupece, 1266 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.471/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.471/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.688/m²
Financiadas—
- 07/03/2024A E 1268Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1983360 m²R$ 1.000.000R$ 2.778/m²
- 25/11/2022A E 1268Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1983360 m²R$ 935.696R$ 2.599/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.278/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.599/m² · 1 | R$ 2.599/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.599/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Calculadora
R$ 2.408.333R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1029 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 777/m² | R$ 556 mil |
| Nº 1036 | Loja | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1127 | Loja | 2 | R$ 4.758/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1343 | Loja | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1360 | Apartamento | 22 | R$ 5.485/m² | R$ 585 mil |
| Nº 1431 | Apartamento | 25 | R$ 3.112/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1448 | Casa | 1 | R$ 5.597/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1481 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1529 | Apartamento | 15 | R$ 2.821/m² | R$ 307 mil |
| Nº 1568 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 631 mil |