Rua Vichy, 569 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.876/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.876/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.321/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.640/m² – R$ 5.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 24/10/2018CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 320 mil (71%)77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- 19/09/2018CasaResidência · construído em 196277 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.208/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 2.747/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.892/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 540.150R$ 4.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vichy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Apartamento | 8 | R$ 6.011/m² | R$ 276 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 3 | R$ 5.949/m² | R$ 291 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 444 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 482 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 426 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 4.656/m² | R$ 539 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 6.761/m² | R$ 778 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 483 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 566 mil |