Rua Vichy, 447 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.321/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.640/m² – R$ 5.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 08/04/2020447 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.208/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.747/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.892/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1.000 |
Calculadora
R$ 540.150R$ 4.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vichy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Apartamento | 8 | R$ 6.011/m² | R$ 276 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 3 | R$ 5.949/m² | R$ 291 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 444 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 482 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 4.656/m² | R$ 539 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 6.761/m² | R$ 778 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 483 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 566 mil |
| Nº 569 | Casa | 2 | R$ 5.876/m² | R$ 452 mil |