Rua Vichy, 461 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 386 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.656/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 386 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.656/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.321/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.640/m² – R$ 5.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 386 mil
Maior valorR$ 386 mil
Mediana da listaR$ 2.747/m²
Financiadas—
- 23/06/2018CasaResidência · construído em 1973130 m²R$ 386.000R$ 2.969/m²
- 23/06/2018FDSResidência · construído em 197399 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.208/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.747/m² · 2 | R$ 2.747/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.892/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.150R$ 4.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vichy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Apartamento | 8 | R$ 6.011/m² | R$ 276 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 3 | R$ 5.949/m² | R$ 291 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 444 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 482 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 426 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 6.761/m² | R$ 778 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 483 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 566 mil |
| Nº 569 | Casa | 2 | R$ 5.876/m² | R$ 452 mil |