Rua Saguairu, 559 (Casa Verde)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.233/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 449 mil
139 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 455 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.233/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 449 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.526/m²
Unidade típica
R$ 376 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.121/m² – R$ 6.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 1.871/m²
Financiadas0%
  1. 19/05/2026AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga139 m²R$ 455.000R$ 3.273/m²
  2. 21/07/2025AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 198069,02% transferidoc/ vaga139 m²R$ 360.000—
  3. 21/07/2025AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 198030,98% transferidoc/ vaga139 m²R$ 40.000—
  4. 21/12/2020AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga139 m²R$ 250.000R$ 1.799/m²
  5. 16/04/2018AP 72 1VG MAApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga147 m²R$ 160.000R$ 1.088/m²
  6. 15/09/2017AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga139 m²R$ 270.000R$ 1.942/m²
  7. 14/08/2014AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 195 mil (60%)c/ vaga139 m²R$ 325.000R$ 2.338/m²
  8. 07/12/2012AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga139 m²R$ 290.000R$ 2.086/m²
  9. 26/05/2011AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga147 m²R$ 150.000R$ 1.020/m²
  10. 19/04/2011AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga139 m²R$ 232.000R$ 1.669/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~10 unidades de 139 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 181 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.345/m² · 2R$ 1.669/m² · 9
2012R$ 2.086/m² · 1R$ 2.740/m² · 2
2013—R$ 2.232/m² · 1
2014R$ 2.338/m² · 1R$ 3.267/m² · 2
2015—R$ 4.554/m² · 1
2016—R$ 3.430/m² · 10
2017R$ 1.942/m² · 1R$ 3.720/m² · 31
2018R$ 1.088/m² · 1R$ 4.166/m² · 16
2019—R$ 3.819/m² · 21
2020R$ 1.799/m² · 1R$ 4.286/m² · 13
2021—R$ 4.586/m² · 29
2022—R$ 4.490/m² · 22
2023—R$ 4.710/m² · 14
2024—R$ 5.823/m² · 18
2025—R$ 6.154/m² · 17
2026R$ 3.273/m² · 1R$ 5.343/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201220142017201820202026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.345/m²
20121 vendas · R$ 2.086/m²
20141 vendas · R$ 2.338/m²
20171 vendas · R$ 1.942/m²
20181 vendas · R$ 1.088/m²
20201 vendas · R$ 1.799/m²
20261 vendas · R$ 3.273/m²

Calculadora

R$ 375.789R$ 5.526/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 546Casa1R$ 3.882/m²R$ 466 mil
Nº 548Casa1R$ 7.733/m²R$ 773 mil
Nº 586Casa1R$ 3.294/m²R$ 669 mil
Nº 594Casa1R$ 3.876/m²R$ 806 mil
Nº 660Apartamento34R$ 4.519/m²R$ 908 mil
Nº 665Sala40R$ 3.074/m²R$ 178 mil
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