Rua Saguairu, 665 (Casa Verde)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.074/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 178 mil
58 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 210 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.074/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 178 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.074/m²
Unidade típica
R$ 178 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 3.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.069/m²
Financiadas0%
  1. 09/09/2025SL 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  2. 12/03/2025SL 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200562 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  3. 14/03/2024SL 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  4. 11/01/2024SL 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200562 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  5. 21/12/2023SL 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  6. 24/10/2022SL 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  7. 08/09/2022SALA 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
  8. 09/03/2022SL 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200562 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  9. 29/07/2021SL 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200562 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  10. 07/07/2021SL 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200547 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
  11. 07/07/2021SL 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200547 m²R$ 572R$ 12/m²
  12. 08/08/2019SL 32 GUIA CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20054,03% transferido62 m²R$ 6.708—
  13. 11/07/2019SL 123Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  14. 01/11/2018SL 75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 247.676R$ 4.270/m²
  15. 10/07/2018SL 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 80.000R$ 1.379/m²
  16. 05/07/2018SL 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200547 m²R$ 62.234R$ 1.324/m²
  17. 08/05/2018SL 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200562 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  18. 05/02/2018SL 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200562 m²R$ 73.800R$ 1.190/m²
  19. 04/12/2017SL 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200562 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
  20. 20/12/2016SL 75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 165.900R$ 2.860/m²
  21. 23/11/2016SL 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 143.573R$ 2.475/m²
  22. 23/11/2016SL 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 143.573R$ 2.475/m²
  23. 06/05/2016SL 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200562 m²R$ 61.200R$ 987/m²
  24. 10/11/2015SL 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200558 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  25. 28/08/2015SL 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200562 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
600 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~59 unidades de 58 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 331 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 42 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.171/m² · 7R$ 1.171/m² · 7
2012R$ 1.196/m² · 5R$ 1.196/m² · 5
2013R$ 2.158/m² · 4R$ 2.158/m² · 4
2014R$ 3.871/m² · 1R$ 3.871/m² · 1
2015R$ 3.423/m² · 2R$ 3.423/m² · 2
2016R$ 2.475/m² · 4R$ 2.475/m² · 4
2017R$ 1.613/m² · 1R$ 1.613/m² · 1
2018R$ 1.379/m² · 5R$ 1.379/m² · 5
2019R$ 2.069/m² · 1R$ 2.069/m² · 1
2021R$ 3.617/m² · 3R$ 3.825/m² · 2
2022R$ 2.845/m² · 3R$ 2.845/m² · 3
2023R$ 2.759/m² · 1R$ 2.759/m² · 1
2024R$ 2.503/m² · 2R$ 2.503/m² · 2
2025R$ 3.262/m² · 2R$ 3.262/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,57 vendas20112013201520172019202220242025
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.171/m²
20125 vendas · R$ 1.196/m²
20134 vendas · R$ 2.158/m²
20141 vendas · R$ 3.871/m²
20152 vendas · R$ 3.423/m²
20164 vendas · R$ 2.475/m²
20171 vendas · R$ 1.613/m²
20185 vendas · R$ 1.379/m²
20191 vendas · R$ 2.069/m²
20213 vendas · R$ 3.617/m²
20223 vendas · R$ 2.845/m²
20231 vendas · R$ 2.759/m²
20242 vendas · R$ 2.503/m²
20252 vendas · R$ 3.262/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4289%
  • Cessões de direitos511%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4289%R$ 5,2 mi
Cessões de direitos511%R$ 361 mil

Calculadora

R$ 178.310R$ 3.074/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Saguairu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 546Casa1R$ 3.882/m²R$ 466 mil
Nº 548Casa1R$ 7.733/m²R$ 773 mil
Nº 559Apartamento8R$ 3.233/m²R$ 449 mil
Nº 586Casa1R$ 3.294/m²R$ 669 mil
Nº 594Casa1R$ 3.876/m²R$ 806 mil
Nº 660Apartamento34R$ 4.519/m²R$ 908 mil
Nº 689Vaga de garagem27R$ 685/m²R$ 27 mil
Nº 715Casa1R$ 2.930/m²R$ 340 mil
Nº 746Casa1R$ 4.932/m²R$ 720 mil
Nº 748Casa1R$ 4.655/m²R$ 652 mil

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