Rua Saguairu, 1288 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 326 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.646/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 887 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 326 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.646/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 887 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.366/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.460/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.141/m²
Financiadas20%
- 12/12/2024Apartamento nº 106Residência · construído em 19674,84% transferido191 m²R$ 326.000—
- 12/12/2024Vaga 05Residência · construído em 19670,53% transferido191 m²R$ 45.000—
- 15/10/2024APTO 601Residência · construído em 19670,27% transferidoSFH · R$ 234 mil (65%)191 m²R$ 362.000—
- 11/10/2024ap 103Residência · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 240 mil (71%)191 m²R$ 336.710—
- 25/10/2024Apto 204Residência · construído em 19674,85% transferido191 m²R$ 330.000—
- 30/10/2024Apto. 207Residência · construído em 19674,06% transferido191 m²R$ 258.386—
- 25/10/2024Vaga 01Residência · construído em 19670,54% transferido191 m²R$ 45.000—
- 11/10/2024vaga nº 03, térreoResidência · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 20 mil (60%)191 m²R$ 33.290—
- 12/09/2024CasaResidência · construído em 19674,66% transferido191 m²R$ 306.000—
- 15/08/2024Apartamento 301Residência · construído em 19675,84% transferido191 m²R$ 450.000—
- 07/08/2024CasaResidência · construído em 19673,34% transferido191 m²R$ 445.572—
- 26/08/2024Apto. 503Residência · construído em 19673,71% transferido191 m²R$ 260.000—
- 15/08/2024Vaga 08Residência · construído em 19670,53% transferido191 m²R$ 40.000—
- 07/08/2024CasaResidência · construído em 19670,29% transferido191 m²R$ 39.695—
- 17/11/2020CasaResidência · construído em 1967191 m²R$ 600.000R$ 3.141/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.207/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.141/m² · 1 | R$ 3.532/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.813/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.861/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 732 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Cessões de direitos15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 3,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 24 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 804.873R$ 5.366/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saguairu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1086 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 698 mil |
| Nº 1176 | Apartamento | 8 | R$ 6.757/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1177 | Casa | 2 | R$ 10.088/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 5.523/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1224 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 928 mil |
| Nº 1250 | Apartamento | 6 | R$ 5.983/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 934 mil |
| Nº 1257 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 732 mil |
| Nº 1284 | Apartamento | 9 | R$ 5.320/m² | R$ 313 mil |
| Nº 1353 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.895/m² | R$ 354 mil |