Rua Saguairu, 1086 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 698 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.366/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.460/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas—
- 11/04/2025E 1088Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970150 m²R$ 630.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.207/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.813/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.861/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
Calculadora
R$ 804.873R$ 5.366/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saguairu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 971 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.903/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 991 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.526/m² | R$ 922 mil |
| Nº 1003 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1072 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1080 | Loja | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1082 | Loja | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1176 | Apartamento | 8 | R$ 6.757/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1177 | Casa | 2 | R$ 10.088/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 5.523/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1224 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 928 mil |