Rua Maria Curupaiti (Casa Verde)

A Prefeitura registrou 696 compras e vendas na Rua Maria Curupaiti, na Casa Verde, desde 2011 (154 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.853/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 441, com 263 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.853/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
696
154 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
29
Imóvel típico
R$ 755 mil
~129 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.853/m²16 vendas · mediana R$ 788 mil (129 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 755 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.738/m² – R$ 8.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 247

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.814/m²
Financiadas53%
  1. 04/08/2026Rua Maria Curupaiti, 955AP 71 DEP 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 674 mil (35%)c/ vaga208 m²R$ 1.924.623R$ 9.253/m²
  2. 19/08/2026Rua Maria Curupaiti, 955AP 32 DEP 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga215 m²R$ 1.840.000R$ 8.558/m²
  3. 12/06/2026Rua Maria Curupaiti, 1291AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 365 mil (45%)c/ vaga129 m²R$ 815.000R$ 6.318/m²
  4. 25/06/2026Rua Maria Curupaiti, 1291AP 107 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga129 m²R$ 747.368R$ 5.794/m²
  5. 19/05/2026Rua Maria Curupaiti, 1291AP 212 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015Consórcio · R$ 476 mil (45%)c/ vaga219 m²R$ 1.060.000R$ 4.840/m²
  6. 04/05/2026Rua Maria Curupaiti, 1291AP 185 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga129 m²R$ 840.000R$ 6.512/m²
  7. 17/04/2026Rua Maria Curupaiti, 1291AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga129 m²R$ 530.000R$ 4.109/m²
  8. 11/03/2026Rua Maria Curupaiti, 1107APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197458 m²R$ 257.000R$ 4.431/m²
  9. 27/02/2026Rua Maria Curupaiti, 1291AP 196 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (33%)c/ vaga129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
  10. 26/01/2026Rua Maria Curupaiti, 955AP 113 DEP 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1,8 mi (90%)c/ vaga208 m²R$ 2.050.000R$ 9.856/m²
  11. 19/12/2025Rua Maria Curupaiti, 1291AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga129 m²R$ 700.000R$ 5.426/m²
  12. 05/12/2025Rua Maria Curupaiti, 955AP 252 DEP 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga215 m²R$ 552.245R$ 2.569/m²
  13. 13/11/2025Rua Maria Curupaiti, 1291AP 118 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 280 mil (37%)c/ vaga129 m²R$ 760.000R$ 5.891/m²
  14. 10/11/2025Rua Maria Curupaiti, 1291AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga129 m²R$ 430.875R$ 3.340/m²
  15. 08/10/2025Rua Maria Curupaiti, 955AP 92 DEP 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 1,6 mi (70%)c/ vaga208 m²R$ 2.230.000R$ 10.721/m²
  16. 10/10/2025Rua Maria Curupaiti, 955AP 114 DEP 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 950 mil (51%)c/ vaga215 m²R$ 1.870.000R$ 8.698/m²
  17. 26/08/2025Rua Maria Curupaiti, 1291AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 340 mil (46%)c/ vaga129 m²R$ 740.000R$ 5.736/m²
  18. 22/08/2025Rua Maria Curupaiti, 1291AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga129 m²R$ 700.000R$ 5.426/m²
  19. 10/07/2025Rua Maria Curupaiti, 955AP 62 DEP 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 1,2 mi (65%)c/ vaga215 m²R$ 1.854.000R$ 8.623/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
82 de 611 compras
Financiado mediano
R$ 417 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
85
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCasa Verde
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCasa Verde
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCasa Verde
2011—R$ 1.897/m² · 486
2012R$ 1.926/m² · 1R$ 2.154/m² · 308
2013R$ 3.266/m² · 4R$ 2.460/m² · 282
2014R$ 2.864/m² · 18R$ 2.754/m² · 233
2015R$ 2.690/m² · 3R$ 2.774/m² · 219
2016R$ 3.071/m² · 15R$ 2.944/m² · 200
2017R$ 3.101/m² · 17R$ 3.112/m² · 253
2018R$ 3.412/m² · 17R$ 3.089/m² · 313
2019R$ 3.034/m² · 9R$ 3.226/m² · 253
2020R$ 4.109/m² · 27R$ 3.349/m² · 267
2021R$ 4.953/m² · 31R$ 3.529/m² · 455
2022R$ 4.840/m² · 9R$ 3.522/m² · 338
2023R$ 5.481/m² · 20R$ 3.686/m² · 323
2024R$ 5.342/m² · 9R$ 3.898/m² · 326
2025R$ 5.388/m² · 20R$ 4.018/m² · 345
2026R$ 6.066/m² · 10R$ 4.062/m² · 226

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204020122015201831 vendas202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.926/m²
20134 vendas · R$ 3.266/m²
201418 vendas · R$ 2.864/m²
20153 vendas · R$ 2.690/m²
201615 vendas · R$ 3.071/m²
201717 vendas · R$ 3.101/m²
201817 vendas · R$ 3.412/m²
20199 vendas · R$ 3.034/m²
202027 vendas · R$ 4.109/m²
202131 vendas · R$ 4.953/m²
20229 vendas · R$ 4.840/m²
202320 vendas · R$ 5.481/m²
20249 vendas · R$ 5.342/m²
202520 vendas · R$ 5.388/m²
202610 vendas · R$ 6.066/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.426/m²5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.398/m² – R$ 2.776/m²6
R$ 2.776/m² – R$ 3.154/m²1
R$ 3.154/m² – R$ 3.532/m²2
R$ 3.532/m² – R$ 3.910/m²1
R$ 3.910/m² – R$ 4.288/m²1
R$ 4.288/m² – R$ 4.666/m²3
R$ 4.666/m² – R$ 5.045/m²2
R$ 5.045/m² – R$ 5.423/m²4
R$ 5.423/m² – R$ 5.801/m²4
R$ 5.801/m² – R$ 6.179/m²6
R$ 6.179/m² – R$ 6.557/m²2
R$ 6.557/m² – R$ 6.935/m²0
R$ 6.935/m² – R$ 7.313/m²1
R$ 7.313/m² – R$ 7.691/m²1
R$ 7.691/m² – R$ 8.069/m²2
R$ 8.069/m² – R$ 8.447/m²0
R$ 8.447/m² – R$ 8.825/m²5
R$ 8.825/m² – R$ 9.203/m²0
R$ 9.203/m² – R$ 9.582/m²1
R$ 9.582/m² – R$ 9.960/m²1

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969101,4%
  • Anos 70263,7%
  • Anos 8020,3%
  • Anos 90192,7%
  • 2010 em diante63992%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969101,4%R$ 4,6 mi
Anos 70263,7%R$ 9,8 mi
Anos 8020,3%R$ 1,1 mi
Anos 90192,7%R$ 5,2 mi
2010 em diante63992%R$ 297,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6913%
  • Consórcio61,1%
  • SFI, carteira hipotecária e outros71,3%
  • Sem financiamento informado46785%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6913%R$ 52,4 mi
Consórcio61,1%R$ 4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros71,3%R$ 9,7 mi
Sem financiamento informado46785%R$ 198,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda61188%
  • Cessões de direitos395,6%
  • Execuções, leilões e retomadas91,3%
  • Operações societárias121,7%
  • Partilhas e divisões10,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos243,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda61188%R$ 287,9 mi
Cessões de direitos395,6%R$ 10,6 mi
Execuções, leilões e retomadas91,3%R$ 6,8 mi
Operações societárias121,7%R$ 4,4 mi
Partilhas e divisões10,1%R$ 208 mil
Dação, permuta e outros onerosos243,4%R$ 8,8 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical30143%
  • Residencial horizontal405,7%
  • Comercial vertical35551%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical30143%R$ 177,9 mi
Residencial horizontal405,7%R$ 18,4 mi
Comercial vertical35551%R$ 122,4 mi

Calculadora

R$ 755.000R$ 5.853/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Maria Curupaiti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 361Casa1R$ 11.717/m²R$ 1,9 mi
Nº 369Casa1R$ 8.301/m²R$ 797 mil
Nº 389Casa1R$ 6.479/m²R$ 765 mil
Nº 441Sala263R$ 4.115/m²R$ 480 mil
Nº 509Casa1R$ 5.706/m²R$ 628 mil
Nº 527Casa2R$ 3.437/m²R$ 687 mil
Nº 565Casa1R$ 8.232/m²R$ 675 mil
Nº 581Casa3R$ 3.842/m²R$ 423 mil
Nº 587Casa1R$ 6.658/m²R$ 546 mil
Nº 591Casa1R$ 7.320/m²R$ 600 mil
Nº 605Casa1R$ 5.133/m²R$ 421 mil
Nº 627Prédio inteiro1R$ 3.693/m²R$ 1,1 mi
Nº 643Casa1R$ 5.645/m²R$ 689 mil
Nº 733Casa1R$ 8.073/m²R$ 767 mil
Nº 763Casa1R$ 12.540/m²R$ 790 mil
Nº 955Apartamento86R$ 8.975/m²R$ 1,9 mi
Nº 1025Apartamento3R$ 3.890/m²R$ 525 mil
Nº 1049Casa1R$ 2.343/m²R$ 609 mil
Nº 1107Apartamento4R$ 4.679/m²R$ 271 mil
Nº 1121Casa1R$ 4.010/m²R$ 642 mil
Nº 1131Casa1R$ 12.338/m²R$ 642 mil
Nº 1203Casa1R$ 5.547/m²R$ 987 mil
Nº 1265Casa1R$ 4.710/m²R$ 1,5 mi
Nº 1291Apartamento117R$ 5.794/m²R$ 750 mil
Nº 1453Casa3R$ 5.441/m²R$ 473 mil
Nº 1463Casa1R$ 3.460/m²R$ 381 mil
Nº 1475Casa3R$ 5.022/m²R$ 301 mil
Nº 1481Casa1R$ 5.129/m²R$ 739 mil
Nº 1487Casa2R$ 4.141/m²R$ 626 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Curupaiti

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Curupaiti?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maria Curupaiti é de R$ 5.853/m², 43% acima da mediana da Casa Verde (R$ 4.101/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Maria Curupaiti?

Um apartamento típico de 129 m² na Rua Maria Curupaiti vale cerca de R$ 755 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Curupaiti?

É o nº 441, com 263 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Curupaiti?

A Prefeitura registrou 696 compras e vendas na Rua Maria Curupaiti, na Casa Verde, desde 2011, das quais 154 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.

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