Rua Maria Curupaiti, 581 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.842/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.842/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 423 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.420/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.747/m² – R$ 7.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.382/m²
Financiadas—
- 30/08/2024C 9Residência · construído em 1971SFH · R$ 600 mil (86%)207 m²R$ 700.000R$ 3.382/m²
- 06/05/2022CS 2Residência · construído em 197075 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- 22/08/2014CS 10Residência · construído em 1970110 m²R$ 120.019R$ 1.091/m²
- 14/06/2013CS 14Residência · construído em 196466,66% transferido98 m²R$ 96.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~15 unidades de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.230/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.486/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.091/m² · 1 | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.937/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.013/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 5.810/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.351/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.091/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.382/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 617.828R$ 5.420/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Curupaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Sala | 263 | R$ 4.115/m² | R$ 480 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 628 mil |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 3.437/m² | R$ 687 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 8.232/m² | R$ 675 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 546 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 600 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 421 mil |
| Nº 627 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 689 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 8.073/m² | R$ 767 mil |