Rua Maria Curupaiti, 1025 (Casa Verde)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.890/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 525 mil
135 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 470 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.890/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 525 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.853/m²
Unidade típica
R$ 755 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.738/m² – R$ 8.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.136/m²
Financiadas—
  1. 06/11/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1991135 m²R$ 470.000R$ 3.481/m²
  2. 27/09/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 231 mil (75%)135 m²R$ 308.000R$ 2.281/m²
  3. 03/11/2014AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1991135 m²R$ 46.679R$ 346/m²
  4. 03/11/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1991135 m²R$ 46.679R$ 346/m²
  5. 03/11/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1991135 m²R$ 46.679R$ 346/m²
  6. 19/12/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1991135 m²R$ 260.000R$ 1.926/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
975 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~43 unidades de 135 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 725 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.926/m² · 1R$ 1.926/m² · 1
2013—R$ 3.266/m² · 4
2014R$ 346/m² · 3R$ 2.864/m² · 18
2015—R$ 2.690/m² · 3
2016—R$ 3.071/m² · 15
2017—R$ 3.101/m² · 17
2018—R$ 3.412/m² · 17
2019R$ 2.281/m² · 1R$ 3.034/m² · 9
2020—R$ 4.109/m² · 27
2021—R$ 4.953/m² · 31
2022—R$ 4.840/m² · 9
2023—R$ 5.481/m² · 20
2024R$ 3.481/m² · 1R$ 5.342/m² · 9
2025—R$ 5.388/m² · 20
2026—R$ 6.066/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas201420192024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.926/m²
20143 vendas · R$ 346/m²
20191 vendas · R$ 2.281/m²
20241 vendas · R$ 3.481/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 308 mil
Sem financiamento informado150%R$ 470 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda667%
  • Dação, permuta e outros onerosos333%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda667%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos333%R$ 140 mil

Calculadora

R$ 755.000R$ 5.853/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Curupaiti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 733Casa1R$ 8.073/m²R$ 767 mil
Nº 763Casa1R$ 12.540/m²R$ 790 mil
Nº 955Apartamento86R$ 8.975/m²R$ 1,9 mi
Nº 1049Casa1R$ 2.343/m²R$ 609 mil
Nº 1107Apartamento4R$ 4.679/m²R$ 271 mil
Nº 1121Casa1R$ 4.010/m²R$ 642 mil
Nº 1131Casa1R$ 12.338/m²R$ 642 mil
Nº 1203Casa1R$ 5.547/m²R$ 987 mil
Nº 1265Casa1R$ 4.710/m²R$ 1,5 mi
Nº 1291Apartamento117R$ 5.794/m²R$ 750 mil

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