Rua Epaminondas Melo do Amaral, 513 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.732/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.732/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.562/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.553/m²
Financiadas—
- 14/01/2014513 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976161 m²R$ 250.000R$ 1.553/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
~2 unidades de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.553/m² · 1 | R$ 2.657/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.163/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.149/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.957/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.556/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.967/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.565/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
Calculadora
R$ 464.753R$ 3.631/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epaminondas Melo do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Apartamento | 35 | R$ 2.302/m² | R$ 295 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 42 | R$ 2.804/m² | R$ 320 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 35 | R$ 3.737/m² | R$ 213 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 721/m² | R$ 216 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 450 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 229 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 241 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 428 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 181 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 202 mil |