Rua Epaminondas Melo do Amaral, 606 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.347/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.347/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 241 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.562/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
Financiadas40%
- 09/02/2023UNIDADE 02Residência · construído em 196719,64% transferido72 m²R$ 250.000—
- 19/11/2021UNIDADE 3Residência · construído em 196719,61% transferidoSFH · R$ 140 mil (54%)72 m²R$ 260.000—
- 26/03/2021UNIDADE 4Residência · construído em 196721,45% transferidoSFH · R$ 194 mil (72%)72 m²R$ 270.000—
- 23/03/2021CASA 1Residência · construído em 196720% transferido72 m²R$ 250.000—
- 06/06/2016CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.657/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.163/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 2.149/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.957/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.556/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.967/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.565/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 464.753R$ 3.631/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epaminondas Melo do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 450 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 440 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 229 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 428 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 181 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 202 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 633 mil |
| Nº 710 | Casa | 3 | R$ 4.794/m² | R$ 868 mil |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 3.862/m² | R$ 521 mil |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 5.774/m² | R$ 612 mil |