Rua Atilio Piffer, 439 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.261/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.261/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 530 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.987/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.807/m² – R$ 8.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 8.075/m²
Financiadas—
- 07/05/2021CS 4Residência · construído em 197040 m²R$ 390.000R$ 9.750/m²
- 08/08/2014CS 4Residência · construído em 197040 m²R$ 44.000R$ 1.100/m²
- 30/08/2013CS 5Residência · construído em 1970SFH · R$ 88 mil (27%)40 m²R$ 323.000R$ 8.075/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~5 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 459 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.247/m² · 4 |
| 2013 | R$ 8.075/m² · 1 | R$ 8.075/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.100/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2021 | R$ 9.750/m² · 1 | R$ 7.063/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.606/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.381/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.075/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.100/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.750/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 757 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 163 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal375%
- Comercial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 757 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 25% | R$ 163 mil |
Calculadora
R$ 489.118R$ 6.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atilio Piffer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 517 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 695 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 695 mil |
| Nº 271 | Sala | 20 | R$ 3.596/m² | R$ 273 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 1.266/m² | R$ 391 mil |
| Nº 435 | Loja | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 489 | Apartamento | 16 | R$ 2.932/m² | R$ 390 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 29 | R$ 3.126/m² | R$ 390 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 32 | R$ 3.740/m² | R$ 654 mil |