Rua Atilio Piffer, 271 (Casa Verde)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.596/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
76 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.596/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 273 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.596/m²
Unidade típica
R$ 273 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.062/m² – R$ 4.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas0%
  1. 10/07/2026CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
  2. 06/12/2024CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 225.000R$ 2.961/m²
  3. 10/09/2024CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  4. 12/07/2024CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
  5. 28/08/2023CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 195.000R$ 2.566/m²
  6. 03/12/2021CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200077 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
  7. 18/09/2020CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  8. 16/12/2019CJ 103114100Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  9. 05/09/2016CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 120.000R$ 1.579/m²
  10. 05/09/2016CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 120.000R$ 1.579/m²
  11. 11/03/2015CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200077 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  12. 30/12/2014CJ 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200077 m²R$ 192.500R$ 2.500/m²
  13. 30/12/2014CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200077 m²R$ 192.500R$ 2.500/m²
  14. 26/02/2014CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
  15. 16/01/2014CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 185.000R$ 2.434/m²
  16. 27/09/2013CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000SFH · R$ 112 mil (70%)76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
  17. 27/09/2013CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 634R$ 8/m²
  18. 27/09/2013CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 8R$ 0/m²
  19. 09/05/2013CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 212.000R$ 2.789/m²
  20. 03/07/2012CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000SFH · R$ 98 mil (70%)76 m²R$ 140.000R$ 1.842/m²
  21. 03/07/2012CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 642R$ 8/m²
  22. 18/06/2012CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 120.000R$ 1.579/m²
  23. 29/06/2012CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200076 m²R$ 85.000R$ 1.118/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
500 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~40 unidades de 76 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 316 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.349/m² · 4R$ 1.579/m² · 3
2013R$ 1.057/m² · 4R$ 2.447/m² · 2
2014R$ 2.500/m² · 4R$ 2.500/m² · 4
2015R$ 2.597/m² · 1R$ 2.597/m² · 1
2016R$ 1.579/m² · 2R$ 1.579/m² · 2
2019R$ 3.947/m² · 1R$ 3.947/m² · 1
2020R$ 2.895/m² · 1R$ 2.895/m² · 1
2021R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1
2023R$ 2.566/m² · 1R$ 2.566/m² · 1
2024R$ 3.421/m² · 3R$ 3.421/m² · 3
2026R$ 2.237/m² · 1R$ 2.237/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0244 vendas201220142016202020232026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 1.349/m²
20134 vendas · R$ 1.057/m²
20144 vendas · R$ 2.500/m²
20151 vendas · R$ 2.597/m²
20162 vendas · R$ 1.579/m²
20191 vendas · R$ 3.947/m²
20201 vendas · R$ 2.895/m²
20211 vendas · R$ 2.857/m²
20231 vendas · R$ 2.566/m²
20243 vendas · R$ 3.421/m²
20261 vendas · R$ 2.237/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2392%
  • Operações societárias28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2392%R$ 3,8 mi
Operações societárias28%R$ 433 mil

Calculadora

R$ 273.305R$ 3.596/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Atilio Piffer

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 154Casa1R$ 5.894/m²R$ 660 mil
Nº 162Casa1R$ 4.506/m²R$ 518 mil
Nº 169Casa1R$ 5.423/m²R$ 434 mil
Nº 207Casa1R$ 4.674/m²R$ 374 mil
Nº 215Casa2R$ 8.391/m²R$ 503 mil
Nº 223Casa2R$ 9.245/m²R$ 555 mil
Nº 251Casa1R$ 5.741/m²R$ 517 mil
Nº 258Casa1R$ 4.345/m²R$ 695 mil
Nº 260Casa1R$ 4.574/m²R$ 695 mil
Nº 385Casa1R$ 1.266/m²R$ 391 mil

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