Rua Artur de Oliveira, 282 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.417/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.417/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 875 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.053/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.434/m² – R$ 7.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 14/11/2025N 286Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202421,6% transferidoSFI · R$ 704 mil (80%)480 m²R$ 880.000—
- 03/09/2025casa 284Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202427,53% transferido480 m²R$ 1.040.000—
- 14/07/2021CasaResidência · construído em 1969118 m²R$ 650.000R$ 5.508/m²
- 18/03/2021CasaResidência · construído em 1969118 m²R$ 648.069R$ 5.492/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
316 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 704 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.134/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.789/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.676/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.676/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.663/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.500/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.670/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.808/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.116/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.368/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.178/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 690.005R$ 6.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 477 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 846 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 11 | R$ 2.940/m² | R$ 373 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 3 | R$ 4.500/m² | R$ 180 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 3.494/m² | R$ 978 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 4.356/m² | R$ 444 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 3.327/m² | R$ 443 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 641 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 92 | R$ 3.762/m² | R$ 380 mil |