Rua Artur de Oliveira, 365 (Casa Verde)
Foram registradas 96 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.762/m²
- Vendas registradas
- 96
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.762/m²Neste prédio: 92 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.131/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 92
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.995/m²
Financiadas41%
- 03/08/2026AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005Consórcio · R$ 375 mil (99%)c/ vaga101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
- 06/07/2026AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 228 mil (67%)c/ vaga101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
- 16/12/2025AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 460.000R$ 4.554/m²
- 06/05/2025AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 449.000R$ 4.446/m²
- 23/04/2025AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 452.650R$ 4.482/m²
- 28/02/2025AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 320 mil (74%)c/ vaga101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
- 17/01/2025AP 171 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 25/10/2024AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (37%)c/ vaga101 m²R$ 410.000R$ 4.059/m²
- 12/09/2024AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 435.000R$ 4.307/m²
- 04/09/2024AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 350 mil (90%)c/ vaga101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
- 31/07/2024AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 05/07/2024AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga101 m²R$ 200.000—
- 07/06/2024AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 296 mil (66%)c/ vaga101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
- 08/05/2024AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 405.000R$ 4.010/m²
- 23/08/2023AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 315 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 395.000R$ 3.911/m²
- 06/06/2023AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (38%)c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 28/04/2023AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 416.000R$ 4.119/m²
- 02/02/2023AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
- 13/01/2023AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (50%)c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 28/10/2022AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 160 mil (44%)c/ vaga101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- 03/10/2022AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
- 15/07/2022AP 174 E VGApartamento em condomínio · construído em 20050,68% transferidoSFH · R$ 229 mil (63%)c/ vaga101 m²R$ 365.000—
- 30/06/2022AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (50%)c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 01/04/2022AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 173 mil (49%)c/ vaga101 m²R$ 353.000R$ 3.495/m²
- 06/04/2022AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 343.000R$ 3.396/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.500 m²
80 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~8 unidades de 101 m²
Vendas registradas
96
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 518 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
25 de 108 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.104/m² · 16 | R$ 2.054/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.351/m² · 4 | R$ 2.351/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.822/m² · 11 | R$ 2.822/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.119/m² · 9 | R$ 3.119/m² · 9 |
| 2015 | R$ 3.168/m² · 5 | R$ 3.069/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.728/m² · 4 | R$ 3.248/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.871/m² · 6 | R$ 2.871/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.926/m² · 2 | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.342/m² · 4 | R$ 3.317/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.134/m² · 8 | R$ 3.218/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.446/m² · 6 | R$ 3.396/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.960/m² · 5 | R$ 3.787/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.183/m² · 6 | R$ 4.059/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.446/m² · 5 | R$ 4.257/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.564/m² · 2 | R$ 4.131/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 16 vendas · R$ 2.104/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.351/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.728/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.342/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.446/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.183/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.446/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.564/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2438%
- Consórcio11,6%
- Sem financiamento informado3860%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 24 | 38% | R$ 8,8 mi |
| Consórcio | 1 | 1,6% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 38 | 60% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10892%
- Cessões de direitos21,7%
- Execuções, leilões e retomadas43,4%
- Partilhas e divisões10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos21,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 108 | 92% | R$ 29,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,7% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,4% | R$ 944 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,9% | R$ 122 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,7% | R$ 698 mil |
Calculadora
R$ 403.848R$ 4.121/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Apartamento | 3 | R$ 4.500/m² | R$ 180 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 3.494/m² | R$ 978 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 4.356/m² | R$ 444 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 7.417/m² | R$ 875 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 3.327/m² | R$ 443 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 641 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 758 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 591 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 427 mil |