Rua Artur de Oliveira, 206 (Casa Verde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.500/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 233 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.500/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 180 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.131/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 23/06/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 144 mil (62%)39 m²R$ 233.000R$ 5.974/m²
- 04/02/2026AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202440 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 09/01/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202440 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
~5 unidades de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.054/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.351/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.822/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.119/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.069/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.248/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.871/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.317/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.218/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.396/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.787/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.059/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.257/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 4.131/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 320 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 233 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical440%
- Residencial horizontal660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 40% | R$ 783 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 403.848R$ 4.121/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 557 mil |
| Nº 113 | Terreno | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 981 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 986 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 477 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 846 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 11 | R$ 2.940/m² | R$ 373 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 3.494/m² | R$ 978 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 4.356/m² | R$ 444 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 7.417/m² | R$ 875 mil |