Rua Artur de Oliveira, 261 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.356/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.356/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.053/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.434/m² – R$ 7.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.392/m²
Financiadas—
- 08/05/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
- 14/10/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986102 m²R$ 192.000R$ 1.882/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.134/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 1.789/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.676/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.676/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.663/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.670/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.808/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.116/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.368/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 6.178/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
Calculadora
R$ 690.005R$ 6.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 986 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 477 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 846 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 11 | R$ 2.940/m² | R$ 373 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 3 | R$ 4.500/m² | R$ 180 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 3.494/m² | R$ 978 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 7.417/m² | R$ 875 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 3.327/m² | R$ 443 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 641 mil |